【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】北市內(nèi)湖五期距信義計劃區(qū)僅一橋之隔，且有規(guī)劃中之捷運民生汐止線行經(jīng)，加上重劃區(qū)環(huán)境，長久以來皆被列為北市豪宅聚落。宏泰建設(shè)於內(nèi)湖五期推出最新預(yù)售個案「宏泰 HOME」建案訴求恆溫、恆濕、排毒健康宅，每坪開價105~110萬元。

負責(zé)銷售的信義代銷表示，以打造臺灣地標(biāo)豪宅聞名的宏泰企業(yè)機構(gòu)，繼知名的帝寶系列後，2012年再次顛覆傳統(tǒng)建築思維，以健康為導(dǎo)向，引進歐洲最新建築工法，於內(nèi)湖五期重劃區(qū)打造出臺灣首創(chuàng)的24小時排毒健康宅，標(biāo)榜室內(nèi)不需使用傳統(tǒng)空調(diào)設(shè)備，也無需為了通風(fēng)換氣而開窗，就能全天候24小時自動置換新鮮空氣，塑造最適宜人居住的溫濕度環(huán)境。

宏泰企業(yè)機構(gòu)高層表示，大臺北房市經(jīng)過三月份的信心加持之下，房市已逐步恢復(fù)元氣，宏泰企業(yè)機構(gòu)的品牌向來獲得消費者高度認同，在持續(xù)看好房市景氣下，公開位於內(nèi)湖五期重劃區(qū)的「宏泰HOME」預(yù)售案，為居家健康，注入新的思維，也為即將到來的520檔期持續(xù)加溫。

宏泰企業(yè)機構(gòu)總經(jīng)理林鴻南表示，只要看過北京當(dāng)代MOMA的人，一定會對這座被譽為「中國十大新建築奇蹟」的社區(qū)印象深刻，因為其不僅結(jié)合西方的環(huán)?？萍寂c東方的建築文化，讓社區(qū)成為城市的縮影，最特別之處，是整棟社區(qū)室內(nèi)沒有冷暖空調(diào)，而是利用地?zé)崤c水創(chuàng)造了一個終年恆溫恆濕的室內(nèi)環(huán)境。

林鴻南也指出，新一代的豪宅定義不斷在更新、演進，也因此宏泰企業(yè)機構(gòu)在推出講究建築品質(zhì)的仁愛帝寶之後，也一直不斷思考住宅如何進化，之後新推的信義帝寶著重在建築安全的追求，至於新一代的建築，則回歸居住者一生最重要的課題，也是人類最基本的需求「生命健康」。

「宏泰HOME」除了秉持仁愛帝寶的豪宅精神，更加入「恆態(tài)工法」，運用「外牆斷熱保溫系統(tǒng)」、「平頂溫控系統(tǒng)」以及「全置換新風(fēng)系統(tǒng)」，不僅改善傳統(tǒng)住宅固有的房屋問題，透過水與空氣的物理原理，既調(diào)節(jié)了室內(nèi)溫濕度，有效阻絕熱能，創(chuàng)造了24小時不斷置換的新鮮空氣，也兼具節(jié)能與環(huán)保效能。

今年329檔期雖創(chuàng)下6年來的次高，但實際上許多大案並沒有如期推出，觀察大臺北房市經(jīng)過3月份的信心加持之下，房市開始逐步回溫至2011年10月份的水準(zhǔn)，只要是符合自住需求、地段好的產(chǎn)品去化皆十分順利。接下來有許多新推案選擇在520前夕推出，預(yù)料預(yù)售市場仍會持續(xù)加溫至520，市場預(yù)期應(yīng)有不錯的銷售成績。

負責(zé)銷售的信義代銷協(xié)理呂信銓表示，「宏泰HOME」有宏泰企業(yè)機構(gòu)的卓越口碑、品牌優(yōu)勢，更有恆態(tài)工法的加持，總銷23億元，坪數(shù)規(guī)劃雙併81坪，總戶數(shù)僅30戶，因地段具未來性、產(chǎn)品特殊，潛銷期間詢問度就相當(dāng)高。

內(nèi)湖五期重劃區(qū)是臺北市最後一塊近市中心的重劃區(qū)，緊鄰內(nèi)科，車程10分鐘即到信義計劃區(qū)、中山高、北二高交流道、松山機場以及南軟園區(qū)，整齊的棋盤格道路規(guī)劃，又有L型綠帶公園規(guī)畫，形成隱密度高、居住品質(zhì)佳的純住宅區(qū)，是近5年建商的推案重鎮(zhèn)，目前重劃區(qū)推案率已達5成以上。

展望下半年預(yù)售市場，宏泰企業(yè)機構(gòu)指出，在面對油電雙漲的壓力下，有土斯有財與購置不動產(chǎn)保值的觀念早已深植在有資產(chǎn)配置觀念的民眾心中，只要國際金融情勢呈現(xiàn)和緩，臺灣房市不至於有太大的變化。

再者，儘管政府住宅政策造成去年買氣急凍，但隨著市場上預(yù)售產(chǎn)品多有做修正，不但將坪數(shù)減縮至符合自住、首購的需求外，也有愈來愈多個案針對目標(biāo)族群需求量身打造創(chuàng)新產(chǎn)品，去化皆十分順利。下一步宏泰企業(yè)機構(gòu)與信義集團將醞釀在淡海新市鎮(zhèn)推出總銷約百億的大型開發(fā)案。